建物価値向上を図る「ビルリニューアル」をご提案
- ヒアリング
- スケジューリング・
タスク管理 - セットアップ
オフィスのご提案 - 資産価値を向上する
リノベーション - 各種ビル指定
工事のご提案
ヒアリング
お客様の現状と課題を把握
お客様にヒアリングを行い、現状の課題やご要望を把握します。
スケジューリング・タスク管理
50~100坪 移転のタスクシート
※レイアウトを変更するフロア数や工事範囲・内容により工事期間は異なります。
この「タスクシート」は50~100坪の大規模工事のレイアウト変更を想定したシートです。
社員の皆様の業務に負担がかからないよう、週末や祝日に工事をするスケジュールを作成させていただきます。
ヒアリングを行った後、現状のビルの調査を行い、参考プランを作成しデザインや⾒積もり作成を進めていきます。
リニューアル内容
セットアップオフィスのご提案
「セットアップオフィス」とは、エントランスや会議室などの内装工事が済んだ状態で貸し出されているオフィスのことです。
テナントがイニシャルコストを軽減できるため、近年注目されています。
セットアップオフィスをつくるには、ビル全体で大規模なリノベーションを施すケースもあれば、フロア単位でリノベーションするケースも。屋上に入居テナント専用のリフレッシュコーナーを設けている物件なども増え、施設の充実度が入居率向上のカギとなってきています。グッドライフでは、最新のトレンドを採用したデザインやレイアウトをご提案。お客様のご予算に合わせて、フレキシブルなプランをご用意いたします。
資産価値を向上するリノベーション
都市開発やオリンピックに向けての新築工事などで、新しい高層ビルが増え続けています。一方で、築年数が経過したビルはテナントが決まりづらいことも……。そこでおすすめなのが、リノベーション。新築物件に負けない魅力的な空間を生み出せれば、不動産価値もぐっと上がります。
エントランスからエレベーターホールなどの共用部・トイレ・給湯室の改装まで、グッドライフがワンストップでご提案。ご予算を踏まえつつ、イメージのわきやすい平面図やCGパースを使用してプランニングいたします。
各種ビル指定工事のご提案
グッドライフには現在、2棟の自社管理物件があります。
テナントが快適に過ごすために、日々の丁寧な管理・メンテナンスを欠かすことはありません。そうしたビル管理実績を持つグッドライフなら、“管理会社”目線で、メンテナンスや設備工事をご提案することも可能です。
メンテナンス
ビル指定業者として、外壁補修や防水工事といったビルメンテナンス工事を承ります。また、外装・共用部を美化するリノベーション工事も、自社内で設計・現場管理が完結。お客さまがやりとりする窓口は、グッドライフが取りまとめをします。
設備工事
ビル指定業者として、テナント入居工事にまつわる空調・防災設備などの手配と工事確認をいたします。多くの実績に基づいて、入居テナントのニーズにしっかりと対応。工事期間中の館内へのお知らせや、ビル内工事工程の相談・調整も担当します。